一、項目簡介

項目名稱：陜西西安·某項目

設(shè)計單位：西安希格瑪卓創(chuàng)工程設(shè)計有限公司

區(qū)域位置：本本工程位于西安市高新區(qū)。

項目規(guī)模：規(guī)劃總用地面積：32917.10㎡；

規(guī)劃總建筑面積：95767㎡；

計容建筑面積：74047㎡(含已有建筑24317㎡)；

容積率：2.7；

二、項目方案效果圖

方案一鳥瞰圖

方案一沿街透視圖

方案一沿街透視圖

方案一局部透視圖

方案一局部透視圖

方案一局部透視圖

方案一局部透視圖

方案一局部透視圖

方案二鳥瞰圖

方案二鳥瞰圖

方案二沿街透視圖

方案二沿街透視圖

方案二局部透視圖

方案二局部透視圖

方案二局部透視圖

方案二局部透視圖

三、項目概況

方案一總圖

方案二總圖

設(shè)計理念

（1）“院子生活”的規(guī)劃營造

院子，是信息的交換空間，是中國傳統(tǒng)形式和生活秩序的體現(xiàn)，是中國人對家園生活的理解，封閉又私密，是居住辦公審美的精神需求。利用建筑模數(shù)語言，從最簡單的建筑營造手法中發(fā)掘出結(jié)構(gòu)的美學(xué)。9米的柱網(wǎng)為基本的結(jié)構(gòu)單元，以院落的形式布置各功能組團(tuán)，創(chuàng)造不同尋常的建筑。

（2）“溫情生態(tài)園區(qū)”的規(guī)劃營造

在規(guī)劃設(shè)計中，我們始終強(qiáng)調(diào)園區(qū)的生態(tài)感受，有意營造人與自然的交流空間，強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境的關(guān)系，使得建筑成為環(huán)境的有機(jī)組成，使各功能區(qū)域有機(jī)統(tǒng)一，同時又合理分離。規(guī)劃上也重視人與人之間和諧的需要，提供了充裕的公共活動空間，大大拓展了交流空間，并在配套設(shè)施、社區(qū)文化、生活方式、社區(qū)價值觀等方面努力營造“極具園區(qū)情感”的使用感受。

整體布局：

用地南側(cè)臨畢原一路，為主要形象展示面?；啬蟼?cè)為現(xiàn)狀 6f 辦公樓，西側(cè)為現(xiàn)狀 4f 廠房西北側(cè)規(guī)劃為15f公寓，將18f辦公樓布置于東北側(cè)，中部可留出大的下沉景觀廣場，充分利用景觀優(yōu)勢。整個空間呈東北高西南低的空間形態(tài)。

高層建筑沿邊布置，設(shè)置獨立的交通流線，內(nèi)側(cè)退讓出半圍合的庭院，拉開與多層組團(tuán)間的距離，兩大功能板塊之間互不干擾。辦公樓為內(nèi)向型空間，由多層建筑圍合出相對獨立的院落空間，主入口景觀廣場，提升入園的感受外，同時也為辦公提供了良好的環(huán)境。

卓創(chuàng)設(shè)計  李大智 白雪 李嬌 卜城